Diagnostic immobilier à proximité de Montpellier

AEB-Expertises, agence du diagnostic immobilier, située à proximité de Montpellier vous apporte les informations, les conseils ainsi que son savoir faire en ce qui concerne le diagnostic immobilier. Nos certifications vous garantissent un travail rigoureux, consciencieux et soigné. Dans l’Hérault, le Gard mais aussi au delà nous intervenons sur tout types de biens : studio, T2, T3, T4, T5, maison individuelle, local commercial et garage.
DPE, Loi Carrez, Termites, Amiante, électricité, Gaz, Plomb, ERNT, Avant Travaux, Avant Démolition, Mise en Copropriété (calcul des millièmes), Dossier Technique Amiante (DTA), Dossier Technique Immobilier (DTI) nous intervenons depuis plus de 10 ans dans la région Languedoc Roussillon notamment au Grau du Roi et à la Grande Motte. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'information sur les diagnostics immobiliers obligatoires

Choisir son diagnostiqueur

Pourquoi choisir AEB-Expertises ?

- L’Expérience : Une approche professionnelle du bâtiment (connaissance parfaite du terrain, des difficultés rencontrées…) vous garantisse des résultats fiables
- L’Assurance: Zéro mise en responsabilité sur un litige depuis sa création sur environ 5600 dossiers d’expertises réalisés vous assure une vente sans surprise
- La souplesse : Des solutions adaptées à chacun pour le règlement de la facture
- La réactivité : Vous pouvez compter sur vos rapports sous 24h !
- L’écoute : Nous restons à votre écoute une fois les rapports remis en vous accompagnant dans vos démarches administratives, en vous apportant les conseils techniques ou pratiques nécessaires, en vous offrant un accueil convivial
- L’impartialité : Nous nous sommes toujours engagés à ne verser aucun commissionement et n’avoir aucun lien avec le donneur d’ordre qui pourrait porter atteinte à notre impartialité

Comment un diagnostiqueur établit-il ses tarifs ?

Il ne faut pas forcément pensez que les devis les plus bas sont les plus honnêtes et inversement. Pour calculer ses tarifs, le diagnostiqueur comme dans tout autre métier de service, va faire le point sur :

- Le temps passé sur le terrain pour la réalisation de chaque diagnostic immobilier
- Le temps passé au bureau pour finaliser le rapport
- Les moyens humains utilisés (pafois plusieurs collaborateurs sur une mission)
- Les moyens techniques utilisés (matériels spécifiques aux diagnostiqueur)
- L’expérience et le savoir faire (formation, certification)
- L’ensemble des frais liés à l’activité (dont assurance, veille juridique, locaux…)

Les questions à se poser :

Est il certifié et à jour de ses certifications ?
- Aujourd’hui c’est une condition nécessaire pour exercer, les rapports ne seront pas valables auprès d’un notaire si le diagnostiqueur n’est pas certifié et à jour de ses certifications. Tous les diagnostiqueurs AEB-Expertises sont certifiés.
A-t-il une assurance à jour ?
- Il s’agit là encore d’une condition nécessaire à notre activité. L’attestation d’assurance est réclamée par le notaire à la signature de l’acte. AEB-Expertises est assuré sous le N° 11146327004 chez AXA.
Depuis quand exerce-t-il ?
- L’expérience est un gage supplémentaire de confiance dans notre métier. L’œil s’affute au fur et à mesure des missions et difficultés rencontrées. Une erreur sur la carrez comme dans tout autre diagnostics (amiante, termite, gaz, électricité, plomb) peut engendrer une renégociation de prix et remettre en cause une vente. AEB-Expertises bénéficie de 8 ans d’expérience et n’a jamais été porté responsable sur aucun litige depuis sa création.
Quels sont les moyens humains et techniques de la société ?
- Un diagnostiqueur travaillant seul sera moins réactif qu’un diagnostiqueur travaillant en équipe, il sera souvent difficile à joindre si vous avez besoin d’information sur les rapports ou de conseil. Le matériel utilisé doit être performant et spécialisé parfois très coûteux. AEB-Expertises utilise des appareils de mesure spécialisés pour chaque diagnostics (Laser Leika A3 et D2, un Contrôleur d’installation électrique Metrix MX 435C, un Analyseur gaz TESTO 327 Diagimmo, un Appareil à détection de plomb dans les peintures NITON Xlp300 dernière génération, porte Blowerdoor Mineapolis …)