Votre diagnostic et votre rapport d'expertise sous 24 heures

VALIDITES

Lorsque vous décidez de faire réaliser vos diagnostics, vous ne savez pas forcément combien de temps prendra votre vente.Vous êtes donc nombreux à vous inquiéter de la validité des diagnostics. Voici ci-dessous un tableau récapitulatif :

Diagnostics En transaction En location
DPE 10 ans 10 ans
Diagnostic Amiante Varie selon la conclusion
Illimité si absence, 3 ans si "surveillnce sous 3 ans" préconisée
Diagnostic Carrez Illimité (sauf si travaux)
Diagnostic Termite 6 mois
Diagnostic Plomb 1 an (sauf si aucune valeur positive : illimité) 6 ans (sauf si aucune valeur positive : illimité)
ERNT 6 mois 6 mois
Gaz 3 ans
Électricité 3 ans


+ A savoir
Concernant le diagnostic Amiante
Un décret, applicable au 1er février 2012 élargit le champ d'action du diagnostiqueur à un plus grand nombre de matériaux. par conséquent les rapportés établis avant le 1er février 2012 nécessiterons un complément de rapport et ne pourront être réutilisés en l'état.
Concernant le mesurage carrez
La validité de ce rapport bien qu’illimité reste sous la responsabilité du diagnostiqueur dans un délai d’un an, après quoi elle retombe sous la responsabilité du propriétaire.
Concernant l’état de l’installation électrique :
Si vous possédez une attestation de consuel, celui-ci doit dater de moins de 3 ans pour remplacer l'Etat de l'installation électrique.